Kenapa Harus Memakai Jasa Broker?...

“Nanti jangan-jangan ditipu...!!! Harganya nanti jadi kemahalan. Terus urusan juga jadi tambah ribet...”

Barangkali kita sering mendengar komentar semacam ini pada saat ingin menggunakan jasa “broker” atau “makelar”. Broker yang hanya sekedar mencari jalan pintas untuk mengeruk keuntungan sepihak, bisa berakibat semacam ini. Bisa jadi hal ini memang sering terjadi manakala broker yang dipilih tidak amanah. Broker yang amanah tentu akan menjalankan apa yang menjadi kewajibannya, dan akan memberikan apa yang seharusnya menjadi hak pembeli atau penjual. Dan tentu tidak akan mengambil yang bukan menjadi haknya. Jika kedua pihak antara broker dan penjual/amanah saling menuaikan amanah, sebenarnya menggunakan jasa broker akan memiliki banyak keuntungan dibandingkan dengan Anda menjual/membeli properti sendiri, antara lain:


1. Untuk pembelian properti, broker yang amanah tentu sudah melakukan penelitian mengenai legalitas properti yang mau dijual, baik dari segi kepemilikan, pajak, ukuran dan sebagainya. Dengan profesi dan kesebiukan, belum tentu Anda memiliki waktu dan relasi yang berkaitan dengan hal semacam ini.
2. Dalam penentuan harga, broker bisa berperan memberikan advokasi harga yang wajar kepada penjual/pembeli, berdasarkan pengalaman penjualan dan pembelian sebelumnya, namun sepenuhnya keputusan akhir anda di tangan klien.
3. Broker yang amanah memiliki database calon penjual dan pembeli. Jika Anda calon pembeli, maka Anda akan mendapatkan banyak informasi properti yang akan dibeli, tanpa harus berkeliling ke berbagai tempat (yang bisa jadi Anda belum mengetahui lokasi dan latar belakang calon penjual).
4. Jika Anda calon penjual, tidak perlu disibukkan oleh tamu atau deringan telepon yang menanyakan penjualan properti, berarti Anda bisa menghemat waktu dan energi.
5. Broker properti yang amanah berarti profesional memiliki jaringan pemasaran yang cukup luas, berarti kemungkinan besar properti itu dapat terjual dengan relatif cepat. Anda juga bisa hemat biaya iklan karena pihak mereka lah yang membiayai iklan dan biaya operasional untuk penjualan tersebut.
6. Pengeluaran untuk jasa jual/beli atau komisi yang Anda keluarkan akan terukur dan diketahui dari awal seandainya terjadi transaksi.
7. Broker yang amanah tentu akan membantu Anda untuk mengurus proses administrasi balik nama dan sebagainya, dengan tidak mengambil keuntungan dari proses ini.
8. Broker yang amanah akan menjadi mediator dan partner terpercaya antara calon penjual dan pembeli agar terjadi transaksi yang menyenangkan kedua belah pihak.